アパート経営 家賃不払いに関するリンクです
第１２３回都市経営フォーラム
みんなが得する、弱者に優しい定期借家 講師：阿部 泰隆 氏 神戸大学法学部教授 日付：１９９８年３月１９日（木） 場所：後楽国際ビルディング・大ホール １．はじめに ２．定期借家の仕組み （１）規模限定なし （２）期間限定なし （３）書面形式 （４）公正証書 （５）切り替え （６）正当事由の撤廃 （７）定期借家での更新 （８）継続的利用の利益 （９）法の明確性の要請と期限付き借家 ...
http://www1k.mesh.ne.jp/toshikei/123.html
東京借地借家人組合連合会
「東京借地借家人組合連合会」について
http://www.yuiyuidori.net/to-syakuren/3-u/news1999.html
経営あらかると
今月のテーマ 賃料の滞納 建物の明け渡しを求めるには 借主が賃料を支払わない 私は私の所有するアパートを甲さんという方に貸しています。現在、家賃の滞納があり、私としてはアパートから退去してもらいたいと考えています。どのように対処すればよいのでしょうか。 状況を少しお聞きしますが、賃料の月額と、現在の滞納額はいくらですか。 月額、５万５千円で、滞納額は１１万円です。ちょうど２ヶ月分に当たります。
http://www.sapporo-cci.or.jp/annaicounter/sapporokeizai/2001
委託業務でオーナーサポート・安定収入実現
所有物件を貸したい方の安定収入を最優先します。入居者の募集から賃貸借契約に伴う各種手続きを当社が責任を持って担当するのでオーナーの業務負担は軽減します。
http://www.townagency.co.jp/owners.html
アパート・マンションオーナー様募集中！
賃貸マンション・アパート・店舗・倉庫等の仲介・管理なら小回りのきく当社にお任せ下さい。 【事業用物件（倉庫・工場・店舗）も扱っております】 昨今の不動産業界では信用よりも誇大広告等で顧客を募集し、各社に来店した顧客をそのまま案内。入居審査も無く即契約をしてしまい、後日トラブル（賃料不払い、契約人数外入居、契約者と異なる者の入居、犬猫等ペットの持ち込み、etc）と為るケースが絶えません。 ...
http://www.moricorp.co.jp/owner.html
賃貸
判例雑誌から～賃貸アパート明渡の自力執行 （とりあえず、よれ弁センセの原稿、そのまま掲載いたします。 世の中の弁護士の頭の中、ご想像くださいませ。 なお、みょうがの感想文を、１２月８日のみょうがのつぶやきにアップしました） 時々事務所の判例雑誌から興味を引いた事件をコピーして保存している。 必ずしもすべてを読んでいるわけではない。 雑然と積み重ねられたコピーをとり出して読んでみていると、 その時になんでコピーをしたのかが推測される。そんな事件のひとつを紹介する。 平成６年４月２２日浦和地方裁判所の判決である。 ...
http://www1.odn.ne.jp/~caa33030/tintai.htm
不動産いろいろ話
不動産いろいろ話の目次です。競売物件入札あれこれ,立ち退き強制執行,原状回復について,借家人賠償保険,定期借家
http://fukuyama.cup.com/iroiroidx.html
不動産コンサルティング・フランチャイズ・独立
Fireworks Splice HTML
http://www.tfpo.co.jp/chousa/teikishakka02.htm
会社概要
東急東横線を対象に、年間1500戸のマンション・アパートの賃貸仲介業務を行っています。賃貸仲介のご依頼があると、まず家主名簿に必要事項を記入していただき、家主様のご希望をお聞きします。そして立地条件、賃貸建物の設備、建築費の償却など、経営面まで含めて総合的に検討し、適切な家賃を試算。その明細を記載した家賃見積書をご提出して、家主様のご了解を頂きます。 ...
http://www.sunrisekensetu.com/business/index.html
供 託
供 託 供託という法手続は非常に便利で低コストであるのにあまり使われていない、知らないと損をする制度です。 (1)借家（アパート、マンション、一軒家）している場合に、いきなり、賃貸人の都合で出ていけと言われた場合に納得せずに住み続け、賃貸人が家賃を受け取らなかった場合。 (2)家賃値上げを通告され、納得いかないので、前の家賃を支払い、又は自分で相当と思う値上げ分を含めた金額を提供したが、賃貸人が受けとならない場合。 (3)金銭又はその他の物を返却しようとしたが、債権者が留守がちでなかなか返却できない場合。 ...
http://www.shihou.net/bennri/kyoutaku.htm
貸し手が震撼する賃貸不動産市場 賃貸オワタ
連絡した際、 家賃未払い人が「威迫された」と訴えれば、家主は刑事罰に問われる可能性も出てきており 、『家賃踏み倒しになれている滞納者が法案を悪用する恐れがある』とされているのです。アメリカでも悪質な家賃不払い者はいます
http://ameblo.jp/say-that-you-love-me/entry-10482755579.html
